寧波裝修業主監理團成立 萬科勇吃“螃蟹”

11月25日，在寧波日報與中國寧波網的共同發起下，首個“全裝修”背景下的文明裝修業主監理團——“玖著里”業主監理團在我市成立。寧波開啟全裝修時代業主監督的新模式。據悉，這在全國尚屬首次。

萬科勇吃“螃蟹”

接下“英雄帖”

浙江省政府《關于推進綠色建筑和建筑工業化發展的實施意見》明確規定，從2016年10月1日起，浙江省各市、縣中心城區出讓或劃撥土地上的新建住宅，全部實行“全裝修”和成品交付?！叭b修”如何透明規范成了廣大市民網友關心的焦點問題。從今年5月開始，關于成立文明裝修業主監理團的呼聲就陸續出現在中國寧波網民生e點通問政平臺上。

在市民網友的呼吁下，日報與中國寧波網共同發出建立“文明裝修業主監理團”的倡議，短短幾天時間就有400余位不同樓盤的業主報名，希望自己所在樓盤能成立這樣的監理團。與此同時，也期盼有開發商能夠大膽嘗試，探索這一開發商與業主良性互動的模式。

在多數開發商對業主的強烈呼聲無動于衷或觀望回避的情況下，寧波萬科勇接英雄帖，決定參與組建“文明裝修業主監理團”，并把第一站定在了即將進入裝修階段的樓盤“玖著里”。之后，日報與中國寧波網共同刊發《全國首個文明裝修業主監理團等你來》，向“玖著里”樓盤的業主發出邀請，組建寧波第一個業主監理團。報道刊發后，反響熱烈，近40位業主通過不同渠道報了名。

業主監理團成立

希望做好溝通的橋梁

在各方的努力下，11月25日，文明裝修業主監理團“玖著里”業主監理團正式成立。根據報名業主的個人專長以及時間許可程度，最終共有6名業主代表加入了監理團。

業主劉清女士被大家推選為監理團團長。她在接受采訪時表示，業主監理團與開發商并不是對立的兩個陣營，而應該有一個共同的目標，那就是——共同努力打造出高質量的“全裝房”。同時，她特別強調，監理團成員不應只顧及個人利益，而應跳出小我，為全體業主的安居多多出力。

業主吳志剛先生一早特地從東陽趕回寧波參加監理團的成立儀式?！叭f科能接帖成立業主監理團，說明他們有底氣接受挑戰。作為業主，我一定要積極參與?！眳窍壬J為，監理團最大的作用不在解決了多少問題，而在于通過這樣的一種形式對開發商形成了一種無形的壓力，讓開發商在工程質量把控上更加嚴格。

在成立儀式上，萬科高新片區及玖著里項目負責人周長軍表示，萬科作為城市配套服務商，在進駐寧波十一年來，一直在探索房地產開發商與業主的良性互動模式?！氨局諛I主，心系業主需求為出發點，我們希望做到讓業主真正參與到工地質量管控中?！彼u價成立玖著里業主監理團是萬科在“全裝修”時代下，真正向業主打開了監督之門，讓業主的監督權前置，共同參與、共建美好家園，實現業主、開發商、施工方的多方共贏。

第一次巡檢防水工程

這只是個開始

成立儀式后，業主監理團進行了第一次巡檢工作。本次巡檢工作的重點是——防水工程。

在工程人員的帶領下，業主監理團成員進入了正在施工的樓房，大家查看了廚房正在進行的防水工程。在廚房位置，記者看到，一種乳白色的防水材料已經涂抹在了地上。

“這是一種防水涂料，要刷三次，每次間隔24小時，最后形成的防水膜厚度約有0.6毫米。這就像是在廚房底部包了一層防水膜，讓水流不下去?！本林镯椖拷浝聿抗ぷ魅藛T梁琪俊告訴大伙，為了防水涂料能與墻面無縫對接，工程師特意設計了“L角”施工工藝：在墻面與地面的交界處設計了一個弧度，讓涂料可以充分接觸墻角這樣的直角。

“這既是個精細活，也是個良心活。工人在涂刷材料的時候基層必須清理干凈，盡量不留沙石，以免影響防水效果?！北O理團的成員在巡檢后表示，希望萬科能嚴格把關工程質量。

到房子交付的一年左右的時間里，“玖著里”文明裝修業主監理團將根據裝修工程的進度，持續參與監督。團長劉清更是希望監理團能起好溝通橋梁的作用，讓大家的房子裝修得更稱心。同時，寧波日報報網記者也將全程關注。